Vente Maison - 5 pièce(s) LAVANNES (51)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LAVANNES (51110)
A 15 mn de Reims, au cœur du village de LAVANNES, beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover en totalité. Il se compose d'une maison comprenant : cuisine indépendante, séjour double, salle de bains, WC, 3 chambres, grenier aménageable au-dessus. Une dépendance et une grange sur 2 niveaux d'une surface totale de 230 m² environ pourront être exploités en surface habitable. Garage d'environ 30 m² et studio aménagé au-dessus d'environ 25 m² comprenant entrée, dressing, salle d'eau et pièce principale.
Cave sous une partie de la maison. Beau jardin sans vis-à-vis. Le tout sur une surface de terrain de 490 m²
totalement clos de murs. Tout à l'égout. Chauffage chaudière à granulés + chaudière fuel en relai. Production d'eau chaude par ballon électrique.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 125 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 23I01 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
347 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1670 €
Année de référence : 2021