David PINTEAUX, Pierre LINGAT et François CROISON, Notaires associés Notaires - TINQUEUX CEDEX

Vente Maison - 7 pièce(s) REIMS (51)

590 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 590 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - REIMS (51100)

Centre ville de REIMS, au cœur de la rue Clovis, belle maison de ville construite début 1900 sur 4 niveaux entièrement rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, buanderie, WC, cour cimentée, avec appentis, terrasse.
- Au premier étage : palier, deux chambres, cuisine, salle de bains avec WC.- Au deuxième étage palier, petit bureau, une grande chambre, pièce à la suite, salle de bains avec WC.- Au troisième étage : grande chambre mansardée, pièce pouvant être aménagée en salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en attente).
Cave en dessous. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. 
Possibilité de diviser  facilement en 4 appartements.
Un garage fermé dans la copropriété voisine complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 154.3 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 24D07
Date de mise à jour 13/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

266 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2250 € et 3120 €

Année de référence : 2021

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